Descrição do projeto

Sobre • Objetivo • Premissas • Tecnologias • Solução • Como instalar • Lições Aprendidas • Próximos Passos • Referências • Autor • Contribuidores • Licença •

Texto explicativo do projeto com contexto do negócio, dados sobre o negócio/setor, imagens, origem dos dados, referências, e tudo que for necessário para passar o conhecimento necessário.

O Objetivo na exploração dos dados é analisar e identificar:

1. Imóveis que estejam abaixo da mediana da região de localização
2. Imóveis com boas condições e vista para a água
3. Identificar a sazonalidade da data da compra (summer or winter)
4. Analisar e confirmar as hipóteses:
   • H1: Imóveis que possuem vista para água, são 30% mais caros, na média.
   • H2: Imóveis com data de construção menor que 1955, são 50% mais baratos, na média.
   • H3: Imóveis sem porão possuem área total 50% maiores do que com porão.
   • H4: O crescimento do preço dos imóveis YoY (Year over Year) é de 10%
   • H5: Imóveis com 3 banheiros tem um crescimento MoM (Month over Month) de 15%

• Na limpeza dos dados:
  • Retirados os ID´s duplicados
  • Retirado o ID com número de quartos igual a 33 (possível erro de digitação)
• Imóveis em bom estado foram considerados como condition igual 3 ou 4
• O crescimento anual foi calculado com o valor médio dos imóveis por ano, pois a base de dados só possuia o período de 13 meses.

As seguintes ferramentas foram usadas na construção do projeto:

• Python
• Streamlit
• Pandas

• HC_App_final_Streamlit.pdf
• HC_App_final_Streamlit_Menu.pdf

Passo a passo de como rodar o modelo.

• A base de dados tem que estar limpa
• As afirmações devem ser bem claras para que a solução da análise confirme ou não as hipóteses
• Nem toda afimação/hipótese tem solução ou será respondida
• Identificar claramente as premissas para alinhamento das expectativas
• Importante saber exatamente o que o cliente precisa.
• Identificar as necessidades mesmo que não esteja no pedido do cliente.

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O projeto não teve contribuidores oficiais. A Comunidade Data Science foi consultada em determinados momentos.

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